还土前小区管线竣工测量的特点是：边施工边测量，东一处西一处，没有规律，没有预见性。施工完后马上就要埋上，这就要求施测要准确，现场要求进行复验，确保数据正确。由于是施工现场，控制点不易保存。施工周期长，控制点可反复使用。
还土后的小区管线竣工测量的特点：管线特征点全部埋在地下，需要用物探的方法将特征点的数据反映到地面上来，同时查明地下管线的平面位置、走向、埋深等。然后对管线特征点进行施测和制作管线专业图和综合图。
管线特征点密度大，并且多种管线平行交叉，容易造成探测的难度和施测中特征点同一点平面坐标与高程坐标的不匹配，造成点号混乱。
工作周期长，工作量大，给多组作业的衔接带来难度。管线的外业包括管线探查和管线特征点测量两道工序，而管线特征点的测量在探查工作完成后才能进行，对工程进度影响较大。由于管线全部埋在地下，管线探测容易丢漏。
如何作好覆土前的小区管线竣工测量工作
施测前要作好资料的准备工作，主要是收集各种管线的设计图，依设计图进行管线竣工测量是保障竣工测量质量，提高效率的重要手段。主要体现在：依设计图进行竣工测量。这类工程的一个共同的特点，每种管线不是一次施工完，它是东做几个井，西做几个井。竣工测量的特点，就是跟着施工走，施工一段，测一段。没有规律，每天可能要测五、六种管线，但是每种管线只测几个井，这就要求要及时将所测的点位通过展绘在设计图等方式，与之比较，如果不一致，就要及时验算，找出问题所在，防止丢漏。
立交桥的管线，有的埋得很深达七八米深，如果漏测、测错，覆土后，就无法补救，即使用物探的方法也很难准确地测出。所以这类管线就要求，施测后要及时复验，确保施测正确，没有丢漏。依设计图，将已测管线展绘、编号，防止编号错误。因为立交桥管线竣工测量的特点是一天可能测五、六处，每种管线都测几点，如果不及时编号，很容易发生重号、错号的现象，出现质量事故，有些错误都不可能弥补。建立精度适用，密度适宜，点位不易被施工破坏的平面和高程控制网是提高效率，保证质量的重要前提。
我们用GPS或测距导线及水准测量按《城市测量规范》的要求布设平面和高程控制要考虑两点：主控制点点位要远离施工现场，防止由于施工而破坏掉。该控制点要能反复使用，标记要明显，数量要适宜。
多角度进行检查验收是提高产品质量重要途径。按常规检查完专业管线图，就以为基本没有问题了，而忽略了综合图的检查验收。实际上许多问题的发现都是在管线综合图上发现的。比如测站后视把方向立错，造成整测站管线平移，反映在综合图上就出现一种管线与另一种管线叠加在一起；由于管线高程测错，造成不同种类的管线在平面位置上的交叉；有些不该穿井的管线穿井了等等。
我们在管线的检查中，要注意将竣工结果与设计图比较，若发现竣工高程与设计高程相差较大，就要分析原因，往往会发现我们外业调查中出现的粗差。若发现设计图上有井，而竣工资料没有井，就有可能漏测。要依靠管线本身的特点进行检查。如自流形式的管线象雨水、污水管线，管内底高都是从高到低，出现异常，象反坡，十有八九高程出现错误。又如雨污水，市话等管线井距是固定的，不固定时，就需要分折原因。要依经验关注容易出现错误的地方，如电力、热力等管线在注记中容易将管外顶与沟内底高的种类注错。
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